Khách hàng mua căn hộ Tropic Garden có thể trả 60% giá trị hợp đồng là được nhận nhà. 40% còn lại, hàng tháng thanh toán 1% (khoảng 23 triệu đồng) trong 39 tháng và được hỗ trợ lãi suất 12%.
Lượng tồn kho lớn khiến một số ý kiến cho rằng cần tiếp tục giảm giá, trong khi số khác lo ngại việc này sẽ khiến thị trường tiếp tục đóng băng do khách hàng có tâm lý chờ đợi.
Cùng với ấn tượng về những khu tập thể xuống cấp trước đây, nhiều ý kiến chuyên gia trong và ngoài nước cho rằng bản thân thị trường nhà ở xã hội hiện nay cũng còn mang nhiều màu sắc bao cấp.